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Alès (30100)

Achat villa - 130 m² - 6 pièces - 4 chambres


EXCLUSIVITÉ - ST CHRISTOL LÈS ALÈS - VILLA DE 130 M2 SUR 614 M2 DE TERRAIN - À TOUT JUSTE 6 Km D'ALÈS ET 9 Km D'ANDUZE. PROCHE DE TOUTE COMMODITÉ -IDEAL INVESTISSEUR.
La villa, très bien située, offre une surface totale de 130 m2  sur un terrain arboré de 614 m2, 2 grandes terrasses de 20 m2 chacune. Elle est divisée en deux appartements distincts de 65 M2 entièrement rénovés, avec entrée, jardin et parkings indépendants.
Possibilité de réunir les deux appartements.
Idéalement distribuée, chaque appartement est composé d'un séjour de 29 m2, d'une cuisine de 15 m2 environ entièrement équipée, 2 grandes chambres de 12 m2, SDB, et WC séparés. PISCINE HORS SOL - CLIMATISATION REVERSIBLE.
Chaque appartements est actuellement loués à 650 euros / Mois 
POSSIBILITÉ D'ACHAT LIBRE DE TOUTE OCCUPATION ou LOUÉ (bons locataires)

CONTACT 7/7 : LILA 06.59.90.02.04
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Agence TSI Transaction Sud Immobilier www.agencetsi.com
siret: 411 29170100018 APE 703 A

231 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur, notre barème de prix est consultable dans la page 'mentions légales' de notre site internet.

Classe énergie - Emission de gaz à effet de serre Mini/Max

Indisponible actuellement
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Les statistiques de la ville et de ses habitants Mini/Max

Alès Gard France
Population
39 943 683 169 63 186 168
Répartition de la population
Moins de 25 ans 29 % 30 % 31 %
De 25 à 55 ans 36 % 39 % 41 %
Plus de 55 ans 36 % 31 % 28 %
Nombre d'enfants par famille
Familles sans enfants 53 % 49 % 47 %
Avec 1 ou 2 enfants 38 % 43 % 43 %
Plus de 3 enfants 9 % 9 % 10 %
Type de logement
Propriétaires 39 % 59 % 57 %
Locataires (hors HLM) 83 % 48 % 55 %
Locataires en HLM 2 % 3 % 3 %
Taux de chômage
16 % 11 % 8 %
Source: INSEE

Les taux des taxes d'habitation et foncière Mini/Max

Taxe d'habitation Taxe foncière propriétés bâties Taxe foncière propriétés non bâties Taxe d'ordures ménagères
Alès 29 % 52 % 113 % 12 %
St-Jean-du-Pin 19 % 45 % 118 % 12 %
St-Martin-de-Valgalgues 18 % 47 % 101 % 12 %
St-Privat-des-Vieux 17 % 32 % 94 % 12 %
Cendras 20 % 52 % 121 % 19 %
St-Christol-lès-Alès 23 % 43 % 125 % 12 %
Gard 20 % 35 % 108 % 10 %
Les taux d'imposition (en %) sont votés chaque année par les collectivités territoriales. Pour obtenir le montant de la taxe due par chaque contribuable, il faut multiplier ce taux par la base d'imposition (établie par adresse de situation des immeubles) de la propriété pour la taxe foncière et par la valeur locative cadastrale des locaux d'habitation pour la taxe d'habitation.

Source : Ministre de l'Intérieur et DGCL (Direction Générale des Collectivités Locales)

Les lycées les plus proches et leur taux de réussite au baccalauréat Mini/Max

Les 6 lycées les plus proches Adresse Distance Taux de réussite
au bac
LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE JEAN BAPTISTE DUMAS PLACE DE LA BELGIQUE
30104 ALES CEDEX
392.97 m 84 %
LYC POLYVAL PRIVE des METIERS DE LA SALLE 17 PLACE HENRI BARBUSSE
30106 ALES CEDEX
454.12 m 86 %
LYCEE GEN.ET TECHNOL.PRIVE BELLEVUE 14 RUE ALFRED DE MUSSET
30100 ALES
534.45 m 92 %
LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE CHARLES GIDE PLACE ADOLPHE BOSC
30700 UZES
29.87 Km 93 %
ECOLE GEN.ET TECHNOL.PRIVEE SPORTS ETUDES CONCEPT CHEMIN DES HAUTS DE NIMES
30900 NIMES
34.08 Km -
LYCEE POLYVALENT ERNEST HEMINGWAY 98 AVENUE JEAN JAURES
30910 NIMES CEDEX 2
38.72 Km 80 %

La météo Mini/Max

Département
Gard
Région
Languedoc-Roussillon
France
Nombre d'heures d'ensoleillement 2 588 h 2 346 h 1 894 h
Jours de pluie 68 jours 77 jours 113 jours
Température moyenne 15 °C 13 °C 12 °C