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Vente maison
Lirac (30126) - réf. 463V632M


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Christelle MARTINEZ

Christelle MARTINEZ
Mobile 06 23 35 29 96 - Bureau 04 66 75 93 80
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Maison Lirac
achat maison 3 chambres 175 m²

416 000 €*

  • 508 627 $
  • 368 270 £

Bien d'exception !

Un beau potentiel et beaucoup de possibilités pour les amoureux de la pierre.

A 10 min de la sortie d'autoroute A9 et à 15 min d'Avignon, nichée dans un village typiquement provençal, venez découvrir cette belle bâtisse en pierre datant de 1800 avec une cour de 338 m2 close et arborée.

 Au premier étage avec son entrée indépendante, cette belle demeure vous séduira avec ses 175 m2 habitables vous offrant 1 cuisine aménagée donnant sur une terrasse couverte, 2 chambres de 12 m2 et 14 m2, une suite parentale de 26 m2 avec dressing de 13 m2, une salle de bain avec baignoire et douche  l'italienne, une deuxième salle d'eau et un bel espace de vie lumineux de 50 m2 orné d'une cheminée ouverte d'époque en fonction ainsi q'une buanderie.

La propriété propose actuellement en activité, 2 chambres d'hôtes avec spa dans chacune des chambres et 1 cuisine commune aménagée le tout rénové en juin 2019 avec entrée indépendante, possibilité d'en faire un appartement.

Les combles de 150 m2 peuvent être aménagées en partie habitable. 

Possibilité de faire 4 logements locatifs.

A découvrir sans tarder !

CONTACT 7/7 : Louka 06.02.51.92.36
​​​​​​Agence TSI Transaction Sud Immobilier www.agencetsi.com
siret: 411 29170100018 APE 703 A
416.000€ honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur, notre barème de prix est consultable dans la page 'mentions légales' de notre site internet.

Caracteristiques

  • Surface séjour : 50 m²
  • Surface terrain : 338 m²
  • Exposition : Sud
  • Vue : Citadine
  • Eau chaude : Fuel
  • État intérieur : A moderniser
  • État extérieur : Exceptionnel
  • Couverture : Tuiles
  • 3 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 2 toilettes
  • 1 garage
  • 1 parking

Prestations

  • Cheminée
  • Buanderie
  • Calme

Informations légales

Infos pratiques

Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*