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Vente propriété
Nîmes (30000) - réf. 463V533M


Demande d'informations

Christelle MARTINEZ

Christelle MARTINEZ
Mobile 06 23 35 29 96 - Bureau 04 66 75 93 80

Propriété Nîmes
Nîmes, achat propriété 4 chambres 210 m²

852 800 €*

  • 1 042 684 $
  • 754 953 £

Venez découvrir cette magnifique villa de 210m² au coeur de la garrigue Nîmoise.
Cette villa de charme vous offre des prestations de grandes qualités : avec arrosage automatique du terrain, ouverture et fermeture centralisées, home-cinéma intégré …
Située sur les hauteurs de Nîmes dans une impasse très calme cette villa est à 10min du centre-ville non loin de toutes les commodités.
 
Composé d'un grand séjour lumineux de 47 m² donnant sur une cuisine à la Provençale et sur une salle à manger de 27 m²
L'espace nuit est divisé en deux parties, la première composée de trois chambres et un WC séparé. Chacune des chambres étant équipées d'une salle de douche à l'italienne. Les 2 plus grandes chambres font 18m² et ont un accès à l'extérieur.
La deuxième partie est composée d'une suite parentale, WC séparé, dressing et salle de bain spa et douche à l'italienne.
La salle à manger, le salon ainsi que la chambre parentale donnent sur trois terrasses d'un total de 75 m². Orientée plein sud ce grand terrain bien entretenu de 3250m² est composé d'un pool-house de 30m² et d'une grande piscine, parfaite pour se rafraîchir l'été. Vous pourrez aussi recevoir des amis avec son grand espace de parking, possibilité de mettre 10 voitures dont 3 places couvertes.
 
Autres prestations :
Bureau en mezzanine
Buanderie
Climatisation réversible
Chauffage et rafraîchissement par le sol
Mazet (rangement outillage jardin)
Portail électrique
Menuiserie en alu double vitrage à galandage
Montant taxe foncière : 2700 euros
Prix : 852 800 € honoraires à la charge du vendeur

Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

Caracteristiques

  • Surface terrain : 3250 m²
  • Année construction : 2010
  • Exposition : Sud
  • Vue : Campagne
  • Eau chaude : Solaire
  • État intérieur : Excellent
  • État extérieur : Exceptionnel
  • Couverture : Tuiles
  • 4 chambres
  • 3 terrasses
  • 1 salle de bain
  • 3 salles de douche
  • 2 toilettes
  • 3 parkings

Prestations

  • Avec vue
  • Alarme
  • Maison de plain pied
  • Double vitrage
  • Piscine
  • Buanderie
  • Chambre de plain-pied

Informations légales

Infos pratiques

Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*