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Vente villa
Saint-Hilaire-d'Ozilhan (30210) - réf. 463V551M


Demande d'informations

Nathalie DELPUTTE

Nathalie DELPUTTE

Villa Saint-Hilaire-d'Ozilhan
Village, achat villa 3 chambres 152 m²

395 000 €*

  • 482 951 $
  • 349 679 £

MAISON ÉCOLOGIQUE DE 2006, COMPOSÉE DE LA MAISON PRINCIPALE DE 133 M² ET D'UNE DÉPENDANCE AMÉNAGÉE EN STUDIO DE 19 M² D'UNE SURFACE TOTALE DE 152 M² HABITABLE, SITUÉ DANS UN JOLI CADRE OU IL FAIT BON VIVRE, PARC RÉGIONAL DES GARRIGUES, SUR UN SPLENDIDE TERRAIN DE 1573 M², SANS VIS-À-VIS, CLÔTURÉ PAR UNE HAIE CHAMPÊTRE COTÉ SUD, COMPOSÉE D'ARBRES ET DE VÉGÉTAUX NATUREL, MAGNIFIQUE VUE DOMINANTE. PRESTATIONS UNIQUES EN BRIQUES MONO-MURS ISOLÉES EN CHANVRE NATUREL, CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE PAR GÉOTHERMIE RÉVERSIBLE, ASPIRATION CENTRALISÉE, FORAGE DE 52 M POUR ALIMENTATION EN EAU BY-PASS. EN REZ DE CHAUSSÉ UNE CUISINE AMÉNAGÉE OUVERTE SUR LE GRAND SALON-SÉJOUR TRÈS LUMINEUX DISPOSANT D'UN CHAUFFAGE AU SOL, D'UN WC ET UN CELLIER. AU 1ER ÉTAGE, VOUS DÉCOUVRIREZ DEUX BELLES CHAMBRES BAIGNÉES DE LUMIÈRE AVEC CHACUNE UNE SALLE DE BAIN ET UN WC. (POSSIBILITÉ DE FAIRE UNE CHAMBRE ET UN BUREAU EN PLUS). UN SPACIEUX GARAGE. TERRASSE COUVERTE DE 29 M² UNE VUE SUR LA PISCINE DE 9 X 4,5. SITUATION GÉOGRAPHIQUE BIEN DÉSSERVIE, COMMUNE À 29 KM DE NÎMES, 24 KM D'AVIGNON, 4 KM DE REMOULINS SORTIE DE LA A9,  20 KM D'UZES. POSSIBILITÉ D'AGRANDISSEMENT.​​​​​​​​​​​​​​

Caracteristiques

  • Surface séjour : 24 m²
  • Surface terrain : 1573 m²
  • Année construction : 2007
  • Exposition : Sud
  • Vue : Campagne
  • Eau chaude : Electrique
  • État intérieur : Excellent
  • État extérieur : Exceptionnel
  • Couverture : Tuiles
  • 3 chambres
  • 1 terrasse
  • 3 salles de bains
  • 4 toilettes
  • 1 garage

Prestations

  • Piscine
  • Double vitrage
  • Calme

Informations légales

Infos pratiques

Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*