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Vente villa
Valergues (34130) - réf. 463V668M


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LILA HAID

LILA HAID
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Villa Valergues
Village, achat villa 3 chambres 162 m²

730 000 €*

  • 892 542 $
  • 646 243 £

VALERGUES à 5 min de BAILLARGUES , 15 min de Montpellier 20 min de L'AÉROPORT MONTPELLIER MÉDITERRANÉE
Dans un environnement calme et privilégié, idéalement située.
Villa contemporaine d'exception pour le confort et la convivialité de ses hôtes.
Architecture de grand standing de style contemporain Californien, certifiée BBC, 162 m2 de Plain Pied sur 900 m2 de terrain arboré et paysagé.
Cette splendide villa NEUVE de plain pied saura vous faire découvrir la douceur de vivre dans le SUD.

La pièce à vivre de 66 m2 environ, entièrement traversante, ou s'harmonise le salon, la salle à manger et la cuisine offre un véritable confort, révélant ainsi d'une part :
- L'Aile OUEST une spacieuse SUITE PARENTALE de 28 m2 avec accès direct à la piscine. Grande salle d'eau, Dressing et wc indépendant.
L'organisation des espaces apporte une intimité absolue. 
- L'aile EST distribue 2 chambres d'une superficie de 17 m2 et 12 m2, séparées par une spacieuse salle de bain moderne de 7 m2 pour une quiétude parfaite.
- Un grand garage+buanderie de 26 m2.
Immense séjour cuisine traversant, ouvert sur les quatre côtés, donnant sur la terrasse en béton imprimé. Les ouvertures à galandage vous permettrons de vivre au rythme du soleil selon vos envies....

Je vous laisse plonger dans cette magnifique Piscine méditerranéenne au sel...
Je vous laisse rêver sur les matériaux et les finitions de qualité.
...cuisiner dans cette cuisine ARTHUR BONNET aux prestations Haut de gamme.
Profiter du Pool house et son sauna.
Et visiter ce bien EXCEPTIONNEL.
www.agencetsi.com
Transaction Sud Immobilier - Serre de la cabane - 30700 Arpaillargues
Carte professionnelle n°CPI 30022017000021380 CCI NIMES - RCS Nîmes B 411 291 701

Caracteristiques

  • Surface terrain : 900 m²
  • Année construction : 2018
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • État intérieur : Excellent
  • État extérieur : Exceptionnel
  • Couverture : Tuiles
  • 3 chambres
  • 2 terrasses
  • 2 salles de douche
  • 2 toilettes
  • 1 garage
  • 2 parkings

Prestations

  • Piscine
  • Pool house
  • Chambre de plain-pied
  • Double vitrage
  • Arrosage automatique
  • Buanderie
  • Portail automatique
  • Calme

Informations légales

Infos pratiques

Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*