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Gigean (34770)

Achat maison - 201 m² - 8 pièces - 5 chambres


GIGEAN - LOFT ATELIER de 201 m2 - à 10 Min de SETE et 20 de Montpellier Exposé PLEIN SUD avec PISCINE entièrement éhabilité en 2010 
Situé dans une ancienne ZAC et entièrement rénové avec goût, l'alliance des matériaux contemporains et INDUS, tels le métal, la pierre et le bois, feront le charme de ce bien ATYPIQUE.
Contact 7/7 LILA 06.59.90.02.04
la terrasse en bois vous permettra de profiter pleinement de la Piscine.
Ce beau loft de 201 m² a été conçu en gardant l'âme des lieux, ainsi la structure en poutres apparentes a été savamment conservée pour créer un espace chaleureux et convivial.
Deux Appartements vous sont proposés, Un au RDC avec une vaste pièce à vivre pouvant être transformé en atelier ou local commercial, Chambre Grande SDB...
L'espace principal de vie accueille un beau volume avec son coin dinatoire et sa cuisine professionnelle ouverte.
Le résultat est un bel équilibre entre atelier et confort moderne.
A l'étage le LOFT déploie sa surface autour d'une vaste pièce à vivre, sa cuisine en îlot et sa très belle hauteur sous plafond,Poele à bois panoramique
Côté nuit, 4 chambre et une  salle de bains, wc, et nombreux rangements
3 place de parkings, un grand garage de 40 m2.
Le tout sur un terrain de 400 m2 environ.
A visiter ABSOLUMENT.
Contact 7/7 LILA 06.59.90.02.04

 www.agencetsi.com Transaction Sud Immobilier -
Serre de la cabane - 30700 Arpaillargues
Carte professionnelle n°CPI 30022017000021380 CCI NIMES - RCS Nîmes B 411 291 701


 

307 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur, notre barème de prix est consultable dans la page 'mentions légales' de notre site internet.

Classe énergie : C - Emission de gaz à effet de serre : A Mini/Max

Tous les lieux utiles dans la ville de Gigean (34770) Mini/Max

Les statistiques de la ville et de ses habitants Mini/Max

Gigean Hérault France
Population
4 972 1 001 042 63 186 168
Répartition de la population
Moins de 25 ans 36 % 31 % 31 %
De 25 à 55 ans 44 % 39 % 41 %
Plus de 55 ans 20 % 30 % 28 %
Nombre d'enfants par famille
Familles sans enfants 36 % 49 % 47 %
Avec 1 ou 2 enfants 52 % 43 % 43 %
Plus de 3 enfants 12 % 8 % 10 %
Type de logement
Propriétaires 72 % 55 % 57 %
Locataires (hors HLM) 31 % 51 % 55 %
Locataires en HLM 3 % 3 % 3 %
Taux de chômage
10 % 10 % 8 %
Source: INSEE

Les taux des taxes d'habitation et foncière Mini/Max

Taxe d'habitation Taxe foncière propriétés bâties Taxe foncière propriétés non bâties Taxe d'ordures ménagères
Gigean 30 % 43 % 156 % 18 %
Montbazin 31 % 39 % 137 % 10 %
Poussan 20 % 40 % 122 % 10 %
Balaruc-le-Vieux 22 % 32 % 120 % 18 %
Cournonsec 14 % 40 % 201 % 11 %
Cournonterral 19 % 37 % 144 % 11 %
Hérault 21 % 35 % 116 % 13 %
Les taux d'imposition (en %) sont votés chaque année par les collectivités territoriales. Pour obtenir le montant de la taxe due par chaque contribuable, il faut multiplier ce taux par la base d'imposition (établie par adresse de situation des immeubles) de la propriété pour la taxe foncière et par la valeur locative cadastrale des locaux d'habitation pour la taxe d'habitation.

Source : Ministre de l'Intérieur et DGCL (Direction Générale des Collectivités Locales)

Les lycées les plus proches et leur taux de réussite au baccalauréat Mini/Max

Les 6 lycées les plus proches Adresse Distance Taux de réussite
au bac
LYCEE POLYVALENT PRIVE SAINT JOSEPH 11 AVENUE MARX DORMOY
34202 SETE CEDEX
10.82 Km 95 %
LYCEE GENERAL PAUL VALERY 55 RUE PAUL VALERY
34200 SETE
11.11 Km 90 %
LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE IRENE ET FREDERIC JOLIOT CURIE 19 BOULEVARD JOLIOT CURIE
34200 SETE
12.09 Km 70 %
LYCEE POLYVALENT JULES GUESDE 110 AVENUE DE LODEVE
34060 MONTPELLIER CEDEX 2
17.35 Km 74 %
LYCEE GEN.ET TECHNOL.PRIVE NOTRE DAME DE LA MERCI 62 COURS GAMBETTA
34965 MONTPELLIER CEDEX 1
17.41 Km 95 %
LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE JEAN MONNET RUE DE MALBOSC
34088 MONTPELLIER CEDEX 4
17.45 Km 82 %

La météo Mini/Max

Département
Hérault
Région
Languedoc-Roussillon
France
Nombre d'heures d'ensoleillement 2 618 h 2 346 h 1 894 h
Jours de pluie 60 jours 77 jours 113 jours
Température moyenne 15 °C 13 °C 12 °C