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Junas (30250)

Achat demeure de prestige - 170 m² - 6 pièces - 4 chambres


EXCEPTIONNEL - JUNAS - VILLA TRADITIONNELLE PROVENCALE 
À 5 min de SOMMIERES - 15 min de GALLARGUES LE MONTUEUX et 20 min de NIMES. 
Cette VILLA de 170 m2 sur 1500 m2 de terrain paysagé et arboré,  est exposée PLEIN SUD. Idéalement située dans un petit village, elle offre une VUE EXCEPTIONNELLE ! AUCUN VIS À VIS! AU CALME! A VISITER ABSOLUMENT!
Une agréable pièce à vivre de 47 m2 fera le bonheur de toute la famille avec une  Cheminée en 360° et charpente apparente, donnant sur une très belle terrasse de 90 m2 en pierre de Bourgogne et la piscine DIFFAZUR en QUARTZ avec cascade et plage à l'américaine.
Une cuisine provençale entièrement équipée avec sa salle à manger attenante  (32 m2). En annexe, grand garage de 25 m2, buanderie.
Côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, 1 bureau, une salle de bain en travertin avec douche à l'italienne et baignoire Balnéo-thérapie.
Contact 7/7 LILA 06.59.90.02.04 www.agencetsi.com
Transaction Sud Immobilier - Serre de la cabane - 30700 Arpaillargues
Carte professionnelle n°CPI 30022017000021380 CCI NIMES - RCS Nîmes B 411 291 701

470 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur, notre barème de prix est consultable dans la page 'mentions légales' de notre site internet.

Classe énergie : C - Emission de gaz à effet de serre : B Mini/Max

Tous les lieux utiles dans la ville de Junas (30250) Mini/Max

Les statistiques de la ville et de ses habitants Mini/Max

Junas Gard France
Population
968 683 169 63 186 168
Répartition de la population
Moins de 25 ans 29 % 30 % 31 %
De 25 à 55 ans 45 % 39 % 41 %
Plus de 55 ans 26 % 31 % 28 %
Nombre d'enfants par famille
Familles sans enfants 44 % 49 % 47 %
Avec 1 ou 2 enfants 51 % 43 % 43 %
Plus de 3 enfants 5 % 9 % 10 %
Type de logement
Propriétaires 74 % 59 % 57 %
Locataires (hors HLM) 23 % 48 % 55 %
Locataires en HLM 3 % 3 % 3 %
Taux de chômage
9 % 11 % 8 %
Source: INSEE

Les taux des taxes d'habitation et foncière Mini/Max

Taxe d'habitation Taxe foncière propriétés bâties Taxe foncière propriétés non bâties Taxe d'ordures ménagères
Junas 18 % 34 % 100 % 15 %
Aujargues 22 % 35 % 93 % 13 %
Aubais 23 % 39 % 123 % 17 %
Villevieille 19 % 34 % 98 % 13 %
Congénies 18 % 33 % 99 % 12 %
Sommières 24 % 44 % 131 % 16 %
Gard 20 % 35 % 108 % 10 %
Les taux d'imposition (en %) sont votés chaque année par les collectivités territoriales. Pour obtenir le montant de la taxe due par chaque contribuable, il faut multiplier ce taux par la base d'imposition (établie par adresse de situation des immeubles) de la propriété pour la taxe foncière et par la valeur locative cadastrale des locaux d'habitation pour la taxe d'habitation.

Source : Ministre de l'Intérieur et DGCL (Direction Générale des Collectivités Locales)

Les lycées les plus proches et leur taux de réussite au baccalauréat Mini/Max

Les 6 lycées les plus proches Adresse Distance Taux de réussite
au bac
LYCEE POLYVALENT LOUIS FEUILLADE 49 RUE ROMAIN ROLLAND
34402 LUNEL CEDEX
11.18 Km 88 %
LYCEE POLYVALENT GENEVIEVE DE GAULLE ANTHONIOZ 43 RUE DU MOULIN
30540 MILHAUD
15.05 Km 80 %
ECOLE GEN.ET TECHNOL.PRIVEE SPORTS ETUDES CONCEPT CHEMIN DES HAUTS DE NIMES
30900 NIMES
17.29 Km -
LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE ALBERT CAMUS 51 AVENUE GEORGES POMPIDOU
30911 NIMES CEDEX
19.37 Km 76 %
LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE DHUODA 17 RUE DHUODA
30913 NIMES CEDEX 2
19.68 Km 77 %
LYCEE POLYVALENT ERNEST HEMINGWAY 98 AVENUE JEAN JAURES
30910 NIMES CEDEX 2
19.7 Km 80 %

La météo Mini/Max

Département
Gard
Région
Languedoc-Roussillon
France
Nombre d'heures d'ensoleillement 2 588 h 2 346 h 1 894 h
Jours de pluie 68 jours 77 jours 113 jours
Température moyenne 15 °C 13 °C 12 °C