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780 000 €*

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Saint-Sauveur-De-Cruzières (07460)

Achat propriété - 190 m² - 9 pièces - 6 chambres


MAS EN PIERRE - CHAMBRES D'HÔTE - ENTRE L'ARDECHE ET LE GARD - EXCEPTIONNEL
D'une superficie de  190 M2 sur 4019 M2 de Terrain - PISCINE - CHAMPS D'OLIVIERS
Entre  LE GARD ET L'ARDECHE  c
e site  EXCEPTIONNEL ancré dans un écrin de verdure, surplombant les vallées de l'Ardèche saura vous surprendre.
Le site a été intégralement rénové en 2017, proposant en première partie : 3 Chambres, un grand séjour de 41 M2, SDB, WC, cuisine américaine aménagée.
En deuxième partie 3 chambres également, un séjour,une cuisine, SDB WC.
Sur le terrain, 80 oliviers, dernière récolte 1 TONNE 1/2 produisant 170 litres d'huile d'olives pressées au moulin du village, vendu 15 euros le litre en moyenne. ( rentabilité 2400 euros /an). Puit sur le terrain. Potager
La piscine 10X5 et son Pool house de 30 m2 vous permettrons de profiter sereinement de l'environnement et du calme.

Pour vos activités et découvertes, ce village touristique disposant de toutes commodités et de commerces, vous permettra d'accéder aisément aux activités tel que, Randonnées, Canoë kayak, rivière, farniente....
Le SITE est loué Dans son intégralité pour 2000 euros/semaine  en pleine saison sur des sites spécialisés, à 750 euros la semaine pour la première ou deuxième partie. Le MAS affiche COMPLET chaque année.
BIEN DE PRESTIGE à VISITER ABSOLUMENT !!!!!

 

780 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur, notre barème de prix est consultable dans la page 'mentions légales' de notre site internet.

Classe énergie - Emission de gaz à effet de serre Mini/Max

Indisponible actuellement
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Les statistiques de la ville et de ses habitants Mini/Max

St-Sauveur-de-Cruzières Ardèche France
Population
519 306 239 63 186 168
Répartition de la population
Moins de 25 ans 24 % 28 % 31 %
De 25 à 55 ans 38 % 39 % 41 %
Plus de 55 ans 39 % 33 % 28 %
Nombre d'enfants par famille
Familles sans enfants 51 % 52 % 47 %
Avec 1 ou 2 enfants 41 % 40 % 43 %
Plus de 3 enfants 7 % 8 % 10 %
Type de logement
Propriétaires 78 % 66 % 57 %
Locataires (hors HLM) 15 % 38 % 55 %
Locataires en HLM 9 % 3 % 3 %
Taux de chômage
12 % 8 % 8 %
Source: INSEE

Les taux des taxes d'habitation et foncière Mini/Max

Taxe d'habitation Taxe foncière propriétés bâties Taxe foncière propriétés non bâties Taxe d'ordures ménagères
St-Sauveur-de-Cruzières 17 % 30 % 132 % 16 %
St-André-de-Cruzières 15 % 28 % 139 % 0 %
St-Brès 21 % 32 % 115 % 13 %
St-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan 20 % 35 % 101 % 0 %
St-Ambroix 22 % 40 % 112 % 14 %
Bessas 15 % 22 % 133 % 12 %
Ardèche 16 % 28 % 146 % 9 %
Les taux d'imposition (en %) sont votés chaque année par les collectivités territoriales. Pour obtenir le montant de la taxe due par chaque contribuable, il faut multiplier ce taux par la base d'imposition (établie par adresse de situation des immeubles) de la propriété pour la taxe foncière et par la valeur locative cadastrale des locaux d'habitation pour la taxe d'habitation.

Source : Ministre de l'Intérieur et DGCL (Direction Générale des Collectivités Locales)

Les lycées les plus proches et leur taux de réussite au baccalauréat Mini/Max

Les 6 lycées les plus proches Adresse Distance Taux de réussite
au bac
LYCEE GEN.ET TECHNOL.PRIVE BELLEVUE 14 RUE ALFRED DE MUSSET
30100 ALES
23.15 Km 92 %
LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE JEAN BAPTISTE DUMAS PLACE DE LA BELGIQUE
30104 ALES CEDEX
23.85 Km 84 %
LYC POLYVAL PRIVE des METIERS DE LA SALLE 17 PLACE HENRI BARBUSSE
30106 ALES CEDEX
24.09 Km 86 %
LYCEE GEN. ET TECHNOL. PRIVE VERNET 21 AVENUE NOTRE DAME
07700 BOURG ST ANDEOL
32.02 Km 97 %
LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE GEORGES BRASSENS AVENUE VIGAN BRAQUET
30205 BAGNOLS SUR CEZE CEDEX
32.41 Km 90 %
LYCEE GENERAL GERARD PHILIPE 17 AVENUE LEON BLUM
30205 BAGNOLS SUR CEZE CEDEX
32.72 Km 95 %

La météo Mini/Max

Département
Ardèche
Région
Rhône-Alpes
France
Nombre d'heures d'ensoleillement 2 374 h 2 030 h 1 894 h
Jours de pluie 77 jours 106 jours 113 jours
Température moyenne 13 °C 12 °C 12 °C