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Tresques (30330)

Achat villa provençale - 160 m² - 4 pièces - 3 chambres


Très belle villa provençale de construction traditionnelle de 2006. Exposition plein sud.

Une surface habitable de 160 m2 avec en plus un F2 indépendant attenant de 70 m2 soit plus de 230 m2 habitable.
La villa se situe dans un quartier résidentiel, calme, sans vis a vis et proche de toutes commodités, arrêt de bus et ramassage scolaire à 50 mètres, grande surface à 1 km, hôpital à 2 km....

Très lumineuse, elle se compose d'une cuisine spacieuse ouverte équipée et aménagée avec un grand cellier, d'un salon avec une hauteur sous plafond de 5 mètres puisque celui-ci est surplombé par une mezzanine, de 3 chambres chacune doté d'un placard mural. Un dressing. Une salle d'eau et une grande terrasse extérieure.

Le F2 possède une grande chambre avec sa terrasse sur le toit, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau avec son wc ainsi que son entrée indépendante.

La villa est sur un terrain plat, clos et entièrement arboré de 1500 m2. Sur celui-ci vous trouverez différents arbres fruitiers, amandier, figuier, citrus, oliviers, vignes ainsi que d'autres variétés.
Elle possède une piscine sécurisée avec son pool house douche et wc, salle de musculation, un terrain de jeu de pétanque ainsi qu'un barbecue et l'arrosage automatique sur un forage.
La maison est équipée d'une alarme et la vidéo surveillance. Un portail électrique ainsi qu'un visiophone.

Le bien peut être cédé meublé.

Les honoraires sont à la charges du vendeur.
Votre interlocuteur, Louka CASTEL 06.02.51.92.36
 

398 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur, notre barème de prix est consultable dans la page 'mentions légales' de notre site internet.

Classe énergie - Emission de gaz à effet de serre Mini/Max

Indisponible actuellement
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Les statistiques de la ville et de ses habitants Mini/Max

Tresques Gard France
Population
1 791 683 169 63 186 168
Répartition de la population
Moins de 25 ans 25 % 30 % 31 %
De 25 à 55 ans 39 % 39 % 41 %
Plus de 55 ans 36 % 31 % 28 %
Nombre d'enfants par famille
Familles sans enfants 59 % 49 % 47 %
Avec 1 ou 2 enfants 35 % 43 % 43 %
Plus de 3 enfants 6 % 9 % 10 %
Type de logement
Propriétaires 80 % 59 % 57 %
Locataires (hors HLM) 16 % 48 % 55 %
Locataires en HLM 4 % 3 % 3 %
Taux de chômage
6 % 11 % 8 %
Source: INSEE

Les taux des taxes d'habitation et foncière Mini/Max

Taxe d'habitation Taxe foncière propriétés bâties Taxe foncière propriétés non bâties Taxe d'ordures ménagères
Tresques 16 % 26 % 90 % 12 %
Connaux 19 % 35 % 124 % 11 %
St-Pons-la-Calm 17 % 32 % 96 % 13 %
Gaujac 24 % 39 % 128 % 13 %
St-Paul-les-Fonts 15 % 33 % 85 % 13 %
Pin (le) 19 % 29 % 104 % 13 %
Gard 20 % 35 % 108 % 10 %
Les taux d'imposition (en %) sont votés chaque année par les collectivités territoriales. Pour obtenir le montant de la taxe due par chaque contribuable, il faut multiplier ce taux par la base d'imposition (établie par adresse de situation des immeubles) de la propriété pour la taxe foncière et par la valeur locative cadastrale des locaux d'habitation pour la taxe d'habitation.

Source : Ministre de l'Intérieur et DGCL (Direction Générale des Collectivités Locales)

Les lycées les plus proches et leur taux de réussite au baccalauréat Mini/Max

Les 6 lycées les plus proches Adresse Distance Taux de réussite
au bac
LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE GEORGES BRASSENS AVENUE VIGAN BRAQUET
30205 BAGNOLS SUR CEZE CEDEX
6.14 Km 90 %
LYCEE GENERAL GERARD PHILIPE 17 AVENUE LEON BLUM
30205 BAGNOLS SUR CEZE CEDEX
6.46 Km 95 %
LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE CHARLES GIDE PLACE ADOLPHE BOSC
30700 UZES
16.75 Km 93 %
LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE ARC (DE L ) 346 AV DES ETUDIANTS
84106 ORANGE CEDEX
17.5 Km 84 %
LYCEE GENERAL FREDERIC MISTRAL 37 RUE D ANNANELLE
84023 AVIGNON CEDEX
24.76 Km 83 %
LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE THEODORE AUBANEL 14 RUE DE LA PALAPHARNERIE
84025 AVIGNON CEDEX 01
25.02 Km 88 %

La météo Mini/Max

Département
Gard
Région
Languedoc-Roussillon
France
Nombre d'heures d'ensoleillement 2 588 h 2 346 h 1 894 h
Jours de pluie 68 jours 77 jours 113 jours
Température moyenne 15 °C 13 °C 12 °C