Vente maison en pierre 10 pièces Uzès 400 m2

Uzès UZES maison en pierre 400 m2

780 000 €
851 526 $ 686 556 £

Rare ! Magnifique Mas authentique en pierres apparentes extérieures comme intérieures à seulement 12 km au nord d'Uzès, dans un joli village très touristique. Véritable havre de paix dans un havre de paix.
Tranquillité absolue. Le paradis des oiseaux. 
La propriété se compose d'une ancienne bergerie et d'une ferme de 215m² habitables, garage 30 M2, Cave, Cellier, chaufferie 20 M2 et 150 m² de dépendances à aménager. Devis artisan réalisé pour l'ensemble.
Piscine 10x5 abritée, arbres fruitiers, portail électrique, forage avec 40 M3 de réserve d'eau permanente.
Possibilité de réaliser divers projets professionnels ou personnels (restauration, profession libérale, chambres d'hôtes, séjours de charme) dans un lieu touristique très prisé. Locations saisonnières, forte rentabilité. 
La maison principale se compose d'un grand séjour cathédrale de 71m2 sur 6,50 mètres sous faîtage, avec une magistrale cheminée et son insert qui alimente tout le chauffage central du Mas et donne accès à un espace détente sur une terrasse plein sud.
Au rez-de-chaussée, une cuisine, chambre, salle d'eau et un bureau professionnel donne accès à la rue principale du village et à un appartement indépendant de 50 M2 ainsi qu'un garage double, cave et deux pièces supplémentaires à aménager. Idéal pour un lieu de création artistique.
À l'étage de l'ancienne bergerie, deux chambres, deux salles de bain,
un toilette et une suite parentale complète l'ensemble.
Une cuisine d'été avec son four à pain, sa belle tonnelle proche de la piscine composent avec le jardin arboré un ensemble calme et bucolique unique en Uzège. 
Cette belle propriété s'étend sur un vaste terrain plat de 4800 m² en plein centre du village et sa particularité première, sans aucun vis-à-vis. Il convient de l'aménager en fonction des projets et des aspirations de chacun pour lui révéler tout son potentiel compte tenu de sa surface (oliviers, verger, plantes et jardin potager, animaux de compagnie etc..). Réserve foncière importante.

Ce bien vous est présenté par Laurent BERLION, agent commercial au sein de l'agence TSI, joignable au 06.88.10.83.23 ou par mail l.berlion@agencetsi.com

R.S.A.C 901 675 975 Nîmes
www.agencetsi.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

Caracteristiques

  • Surface séjour : 70 m²
  • Surface terrain : 4800 m²
  • Année construction : 1800
  • Exposition : Est
  • Vue : Dégagée
  • Eau chaude : Fuel
  • État intérieur : A rafraîchir
  • État extérieur : Bon
  • Couverture : Tuiles
  • 7 chambres
  • 2 terrasses
  • 3 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • 3 toilettes
  • 2 garages
  • 3 parkings
  • 1 cave

Prestations

  • Piscine
  • Pool house
  • Cheminée
  • Arrosage automatique
  • Portail automatique
  • Calme

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) Indisponible - Emission de gaz à effet de serre (ges) Indisponible
En savoir plus

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Demande d'informations

Laurent BERLION

Laurent
BERLION


Mobile 0688108323
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Informations légales

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